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増税前に住宅購入したい場合、いつまでに購入すれば良い?
2018年07月10日 | 新着情報

消費税は現在8%ですが、2019年10月1日より10%に増税になる予定です。

消費税が10%に増税される前に住宅を購入したいと考えた場合、タイムリミットがあります。

①経過措置による「請負契約」の期限・・・2019年3月31日

注文住宅を建てる場合は、完成時期が多少ずれ込むことがあります。そこで、工事請負契約の締結の時期が重要となります。請負契約を2019年3月31日までに締結すれば、引き渡しが2019年10月1日以降になっても8%が適用される経過措置が講じられます。

②「引き渡し」期限・・・・2019年9月30日

消費税増税前後における住宅購入のベストな時期は、消費税だけを比較すれば、増税前の方が有利なのは明らかです。

今後、増税前の駆け込み需要が予想以上に増えると、請負受注が混んでしまい、工事予定が延びたり、土地探しをしていて気に入った土地がほかの申し込みが入ってしまい契約できなかったり等、予定通りにいかないこともでてきます。

消費税については、購入のタイミングを決める重要な判断材料でありますが、大切なのは将来のライフプラン、現在のアパート賃料等を考慮しつつ、家族での話し合いにより進めていくのがベストといえます

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