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土地選びは、家づくりよりも重要なことです。

理由は、建物は理想でない場合にリフォームをして直すことができますが、土地が理想でない場合は引っ越しをするしかありません。

土地選びの優先順位を3つあげるとするならば、

№1　住宅資金をいくら用意できるか？

ご自分の手持ちの現金と年収からの融資可能額、他に親族からの住宅資金援助の上限を予め調べておく必要があります。

予想ではなく、確実に用意できる金額を把握することによって、土地選びがぐっと現実味がでてきます。

№2　どこの地域に住むか？

ご自分か奥様のご実家の近く、または小学校近くを希望される方が多いです。しかし今の保育園や学童保育が少子化対策により、意外と充実している現状を知ると、実家近くにこだわらない方もいます。

また、弊社に来られるお客様は、昭和町や旧竜王町や旧敷島町を希望される方が多いですが、坪単価が高めでさらに物件が少ない地域です。

ご自分の予算の範囲内で、理想と現実を取捨選択する必要があります。

№3　広さはどのくらい？

お子様の人数（間取り、部屋数に影響します）、車の所有台数、個々のライフスタイル、に合わせた土地の広さが違ってきます。

当然のことながら、土地が広くなれば価格も上がりますので、ここでもご自身の予算を考える必要がでてきます。

ご自身に合っている土地を見つけて、今の暮らしより良い暮らしをしたいですね。

さて、弊社おすすめの小学校から徒歩1分の土地をご紹介します。

住みやすい暮らしがここにあります

富士川町天神中条2区画分譲地（増穂小まで徒歩1分）

小笠原3区画分譲地（小笠原小まで徒歩1分）

是非一度現地をご覧になり、ご検討ください