新着情報

常永小学校まで徒歩8分！

イオンモール甲府昭和まで徒歩12分！

身延線常永駅まで徒歩5分！

 詳細はこちら

販売開始よりすぐに、お申し込みを頂きまして、現在ご案内可能は№1のみです。

この度、699万円に価格変更を致しました。

南アルプスガーデンまで徒歩2分の買物至便、日当たり良好、豊小学校まで徒歩10分の通学便良好、なところが利点です。

便利な場所でありながら、一本入った場所なので、静かな住環境です。

是非一度現地をご覧になってみてください。詳細はこちら

三村小学区　三村小学校まで徒歩14分です。

坪単価は15.5万円～

詳細はお気軽にお問い合わせください

人気の昭和町　押原小学校学区での売地です。

広さは80.04坪、坪単価は21万円です。詳細はこちら

来年2019年10月に消費税率が10％に引き上げられる予定です。

消費税が2％変わるとマイホームなどの大きな買い物をするときに値段が大きく変わりそうです。どんな場合に消費税がかかるかご存じでしょうか？

まず、住宅価格のうち土地代は非課税です。課税されるのは、「建物分の価格」です。

例えば、土地建物で3000万円の物件のうち、建物分の価格が2000万円なら消費税額は「2000万円×8％＝160万円」、税込価格は3160万円となります。10％になると消費税額は200万円で税込価格は3200万円となり、40万円負担が増えます。

また、購入時にかかる諸費用で消費税がかかるのは、【仲介手数料】【住宅ローン事務手数料】【登記費用のうち司法書士報酬額】等です。

では、消費税率はマイホーム購入のどの時点の税率が適用されるのでしょうか？

引き渡し時点の税率となります。ただし、2019年3月31日までに契約したものは経過措置により、引き渡しが2019年10月以降になっても「8％」で課税されます。

マイホーム購入をご検討の際は、消費税のことも考慮しつつ、ご自分の納得のいくタイミングで進めることが大事だと言えます。

☆☆仲介手数料不要の分譲地、甲府市池田分譲地☆☆

人気の池田小学校区、池田小学校まで徒歩7分、買物便良好、閑静な住宅街。

物件から少し歩くと線路があります。鉄道好きなお子様を連れて、特急列車や貨物列車を観がてら、物件見学はいかがですか？

ご不明な点がございましたら、お気軽に連絡をお願いいたします